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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68025

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102500€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Cugnaux Centre-Ville : Proximité immédiate des transports en commun (bus), commerces et écoles.
Venez découvrir cet appartement de type 2 de 45 m² de surface habitable situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée composée de 14 logements seulement !
Il vous offre une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30 m² donnant sur un balcon exposé sud-est, une chambre équipé d'un placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Pour votre confort, cet appartement dispose de belles prestations tels que : double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique
Vous aurez à votre disposition une cave au rez-de-chaussée de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 948 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1985kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2022

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