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appartement à vendre 4 pièces - 75,45 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68040

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.45 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX AU CŒUR DE LA VILLE Dans une petite résidence sécurisée avec de belles prestations, lumineux appartement T4, traversant, récent de 75,45 m2 AU CALME, au premier et dernier étage.
Une entrée dessert d'un côté le séjour avec la cuisine aménagée, indépendante, donnant tous deux sur une terrasse ensoleillée de 8m2 et pour la partie nuit un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage électrique. Deux places de parking en sous sol viennent en compléter son équipement. CUGNAUX AU COEUR DE LA VILLE Appartement T4 récent de 75,45 m2 AU CALME résidence sécurisée, belles prestations, séjour lumineux 20,45 m2, cuisine indépendante amenagée et quipée (hotte/plaque vitro), 3 chambres avec placards, Salle de bain, Salle d'eau, wc, Terrasse au Sud 7,95 m2, 2 parking en s/sol, loyer 780 € CC (dont 70 € eau/ordures/communs), hono 600,66 € TTC disponible fin juillet

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021

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