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appartement à vendre 4 pièces - 79,52 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67769

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 79.52 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Cugnaux - Dans le centre-ville, proche de toutes les commodités et en particulier des moyens de transports en commun, il vous assure une grande mobilité sur Toulouse et autres villes.
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant T4 d'environ 80 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 2005.
Il propose une entrée, un séjour d'environ 25 m² exposé sud-ouest, donnant sur une terrasse de 20 m2 qui vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur en toute convivialité.
La cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour donne également sur la terrasse.
La partie nuit se compose trois chambres, donnant sur une autre terrasse de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.
Un petit relooking vous permettra de lui donner les prestations actuelles qu'il mérite, vous laissant ainsi libre cours à votre imagination.
Il bénéficie de deux places de parking en sous-sol boxable !
Il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Terrasse (20,2 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile romaine
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1447 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

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