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appartement à vendre 6 pièces - 108,97 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 68238

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 108.97 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

TOULOUSE : Dans un quartier très recherché et paisible, à seulement 450 m du Jardin des Plantes et à 750 m du Grand Rond, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 6 d'environ 110 m² habitables.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 1965 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² donnant sur une première terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, ouvrant sur une deuxième terrasse exposée à l'est avec une vue dégagée.
L'appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

Laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes généreux et à la situation privilégiée !

N'attendez plus pour le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Vestiaire (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour / Salon (32,1 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Terrasse couverte (9,5 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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