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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67734

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Description

CUGNAUX : Au calme, proche de la ramé
Venez découvrir cette belle bâtisse de 1970 d'environ 152 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 800m².
Elle est composée sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger de 33 m², une chambre et une salle d'eau attenante avec des toilettes.
A l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain avec des toilettes séparés.
Les niveaux communiquent par un accès intérieur et extérieur.

Vous apprécierez les nombreux rangements divers et variés, le calme et le potentiel vous donnant libre cours à votre imagination.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320.211 €

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (85 m2)
    • Salle à manger (33,2 m2)
    • Garage (55,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2022

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