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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67541

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX Hyper centre, proche de toutes les commodités, dans un petit immeuble en fond de résidence, au calme, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage.
Il vous offre 74,67 m² de surface au sol dont 66 m² habitables avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour profiter d'une belle pièce de vie, un cellier, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier avec une grande chambre lumineuse grâce à son vélux.
En outre, une jolie petite terrasse en sortie de séjour vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur et une place de parking aérienne est comprise avec l'appartement.
Ses qualités en font un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Terrasse (3,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Mezzanine (2,7 m2)
    • Terrasse (3,4 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur, Vélux
  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1530,0 € pour 2021

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