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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66850

CUGNAUX - Dans un quartier recherché du centre ville, au calme, cette maison de ville T6 de 1972, de construction traditionnelle, vous propose 160 m2 habitables (180 m2 au sol) sur deux niveaux, déclinés en un rez-de-chaussée surélevé avec séjour de 40 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, mansardé, 2 chambres, une salle de bains-wc, de nombreux espaces de rangement, et un atelier de 20 m2, accessible à la fois par l'intérieur et par un escalier d'accès extérieur permettant l'exercice d'une activité indépendante. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur pour l'étage. Elle dispose d'un garage en sous-sol semi-enterré. Vous profiterez d'un très joli terrain de 493 m2 bien arboré et à l'abri des regards, équipé d'un arrosage automatique et d'un barbecue ; les deux terrasses, l'une exposée au sud avec accès par le séjour, et l'autre à l'angle nord-ouest du terrain, vous permettront une utilisation optimale de l'extérieur en toutes saisons.
Cette grande maison familiale et son environnement protégé vous promettent une belle qualité de vie !...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 493 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • palier (8,4 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (6 m 2)
    • Atelier (29,9 m 2)
    • Garage en sous sol (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1835 €
Les performances énergétiques
  • 267
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 267 [rang E]

Valeur GES : 46 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
260
Certifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.   Lire la suite

Benjamin R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci Monsieur. Vos aimables compliments nous touchent d'autant plus que notre devis chez Century 21 Partenaire Immobilier : "Vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". Nous vous souhaitons toute la réussite dans la poursuite de votre projet.

10/10

Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.   Lire la suite

Thomas C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci Monsieur de vos appréciations. La devise de l'agence est "bien vous servir est notre devoir, vous épater notre plaisir". A priori avec vous nous tenons nos promesses. Merci de le faire savoir autour de vous.

10/10

Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.   Lire la suite

Chloé B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Chloé B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Mille mercis pour cette appréciation qui récompense nos efforts de tous les jours. Cela étant, merci à vous de nous avoir donné envie de nous dépasser.