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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66850

CUGNAUX - Dans un quartier recherché du centre ville, au calme, cette maison de ville T6 de 1972, de construction traditionnelle, vous propose 160 m2 habitables (180 m2 au sol) sur deux niveaux, déclinés en un rez-de-chaussée surélevé avec séjour de 40 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, mansardé, 2 chambres, une salle de bains-wc, de nombreux espaces de rangement, et un atelier de 20 m2, accessible à la fois par l'intérieur et par un escalier d'accès extérieur permettant l'exercice d'une activité indépendante. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur pour l'étage. Elle dispose d'un garage en sous-sol semi-enterré. Vous profiterez d'un très joli terrain de 493 m2 bien arboré et à l'abri des regards, équipé d'un arrosage automatique et d'un barbecue ; les deux terrasses, l'une exposée au sud avec accès par le séjour, et l'autre à l'angle nord-ouest du terrain, vous permettront une utilisation optimale de l'extérieur en toutes saisons.
Cette grande maison familiale et son environnement protégé vous promettent une belle qualité de vie !...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 493 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • palier (8,4 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (6 m 2)
    • Atelier (29,9 m 2)
    • Garage en sous sol (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1835 €
Les performances énergétiques
  • 267
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 267 [rang E]

Valeur GES : 46 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
280
Authentifié par Qualitelis

10/10

un accompagnement de bout en bout, à la recherche de solutions pour vous, très satisfait!  

Frédéric et Julie G.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Julie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

un accompagnement de bout en bout, à la recherche de solutions pour vous, très satisfait!

10/10

Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentif…   Lire la suite

Claire et Mamadou F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Mamadou F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentifs à notre projet et l'ont suivi avec enthousiasme et rigueur.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

C'est vrai que cela fut compliqué ! Mais le résultat final est un bon exemple de vraie collaboration entre l'agence immobilière et le client. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire : nous partageons beaucoup de gloire !

10/10

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.   Lire la suite

Benjamin R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci Monsieur. Vos aimables compliments nous touchent d'autant plus que notre devis chez Century 21 Partenaire Immobilier : "Vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". Nous vous souhaitons toute la réussite dans la poursuite de votre projet.