Maison à vendre - 6 pièces - 126,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 126,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 126,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description RĂ©f: 66816

CUGNAUX CENTRE VILLE. Cette maison Type 5/6 de 126 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle proche de toutes les commodités. Vous tomberez sous le charme de son jardin sans vis à vis de 519 m² arboré et très fleuri. Il est agrémenté d'une piscine avec terrasse très intimiste. Elle vous offre au rez de chaussée : une cuisine indépendante ouverte partiellement sur la salle à manger et sur le séjour avec cheminée/insert, une chambre avec douche et meuble vasque, un cellier et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une véranda chauffée et d'un atelier non comprise dans la surface habitable. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Le chauffage est au gaz (chaudière 2018), les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous bénéficierez d'un puits.
C'est une maison très bien entretenue qui méritera quelques travaux de décoration pour la réactualiser et vous l'appropriez.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : AnnĂ©es 1960
  • Style de Maison : 1960
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 519 m2
    • EntrĂ©e (8 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • SĂ©jour (29 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cellier (5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre + placard (13,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • DĂ©gagement nuit (6 m 2)
    • Rangement (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1963
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz pompe Ă  chaleur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • façade : CrĂ©pi
  • Balcon
  • VĂ©randa
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Puits
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Toiture : charpente et tuile - Chaudière en 2018 - Piscine : Liner Filtration en 2019. Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1708 €
Les performances énergétiques
  • 267
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 267 [rang E]

Valeur GES : 41 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
292
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier très professionnelle, très humaine  

Yann et Viviane M.
Client Acheteur après acte de vente
Yann et Viviane M. 10/10
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Agent immobilier très professionnelle, très humaine

10/10

un accompagnement de bout en bout, Ă  la recherche de solutions pour vous, très satisfait!  

Frédéric et Julie G.
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un accompagnement de bout en bout, à la recherche de solutions pour vous, très satisfait!

10/10

MalgrĂ© la pĂ©riode complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont Ă©tĂ© très attentif…   Lire la suite

Claire et Mamadou F.
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Claire et Mamadou F. 10/10
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Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentifs à notre projet et l'ont suivi avec enthousiasme et rigueur.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

C'est vrai que cela fut compliqué ! Mais le résultat final est un bon exemple de vraie collaboration entre l'agence immobilière et le client. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire : nous partageons beaucoup de gloire !