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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 65469 Faire estimer mon bien

CUGNAUX, dans un quartier pavillonnaire, cette villa plain-pied type 4 de 1976 saura vous séduire par sa qualité de construction. A mi-chemin entre le centre ville et la Ramée, elle vous offre au rez-de -chaussée une vaste cuisine de 13 m² communiquant avec un cellier, un salon-séjour de 37 m², agrémenté d'une cheminée qui réchauffera vos longues soirées d'hiver, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle d'eau avec un placard également. Cerise sur le gâteau, une partie des combles a été aménagée en chambre avec salle d'eau, WC et en coin salon, ce qui fera le bonheur de vos adolescents ou de vos jeunes enfants. Vous disposerez également d'un garage de 31 m², de deux terrasses, une de 65 m² exposée au sud et une de 30 m² exposée à l'est. Le chauffage gaz alimenté par une chaudière à condensation vous apportera tout le confort. Son terrain de 682 m² est piscinable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 683 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre + placard (12,9 m2)
    • Chambre + placard (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre salon (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Comble (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

  • 172
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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10/10

Accueil, professionnalisme, écoute et disponibilité caractérisent l'Agence Century 21 de Cugnaux avec laquelle nous avons eu affaire. 

Jean-Michel et Françoise S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Françoise S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil, professionnalisme, écoute et disponibilité caractérisent l'Agence Century 21 de Cugnaux avec laquelle nous avons eu affaire.

10/10

Notre agent, Marie Charles, a été très dévouée et réactive pour répondre à nos sollicitations. 

Jeremy et Clémence D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeremy et Clémence D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent, Marie Charles, a été très dévouée et réactive pour répondre à nos sollicitations.

10/10

Nous avons travaillé avec l’agence de Cugnaux et de muret (31) et nous en gardons un excellent souvenir. Les agents ont fait un travail exceptionnel …  Lire la suite

Karen N.
Client Acheteur après acte de vente
Karen N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons travaillé avec l’agence de Cugnaux et de muret (31) et nous en gardons un excellent souvenir. Les agents ont fait un travail exceptionnel pour accélérer le dossier. Des agents en or toujours disponibles et agréables !