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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 65469 Faire estimer mon bien

CUGNAUX, dans un quartier pavillonnaire, cette villa plain-pied type 4 de 1976 saura vous séduire par sa qualité de construction. A mi-chemin entre le centre ville et la Ramée, elle vous offre au rez-de -chaussée une vaste cuisine de 13 m² communiquant avec un cellier, un salon-séjour de 37 m², agrémenté d'une cheminée qui réchauffera vos longues soirées d'hiver, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle d'eau avec un placard également. Cerise sur le gâteau, une partie des combles a été aménagée en chambre avec salle d'eau, WC et en coin salon, ce qui fera le bonheur de vos adolescents ou de vos jeunes enfants. Vous disposerez également d'un garage de 31 m², de deux terrasses, une de 65 m² exposée au sud et une de 30 m² exposée à l'est. Le chauffage gaz alimenté par une chaudière à condensation vous apportera tout le confort. Son terrain de 682 m² est piscinable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 683 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre + placard (12,9 m2)
    • Chambre + placard (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre salon (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Comble (30 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

  • 172
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons travaillé avec l’agence de Cugnaux et de muret (31) et nous en gardons un excellent souvenir. Les agents ont fait un travail exceptionnel …  Lire la suite

Karen N.
Client Acheteur après acte de vente
Karen N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons travaillé avec l’agence de Cugnaux et de muret (31) et nous en gardons un excellent souvenir. Les agents ont fait un travail exceptionnel pour accélérer le dossier. Des agents en or toujours disponibles et agréables !

10/10

Très bonne réactivité de l'interlocutrice avec laquelle j'ai communiqué. Rapidité, efficacité, gentillesse, rien à redire.  

Monique S.
Client Acheteur après acte de vente
Monique S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne réactivité de l'interlocutrice avec laquelle j'ai communiqué. Rapidité, efficacité, gentillesse, rien à redire.

10/10

Un agent immobilier au top qui a su nous rassurer, comprendre notre projet et qui ne nous a pas forcés à acheter. Elle a su prendre en compte toutes …  Lire la suite

Karen N.
Client Acheteur après compromis de vente
Karen N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un agent immobilier au top qui a su nous rassurer, comprendre notre projet et qui ne nous a pas forcés à acheter. Elle a su prendre en compte toutes nos demandes, était réactive et très disponible malgré les heures tardives. Nous avons eu confiance dès le départ contrairement à d’autres agences. Elle continue de nous répondre très rapidement malgré les difficultés du dossier. C’est un excellent agent.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Chère Madame, Merci de toutes les excellentes considérations émises sur le travail d'Isabelle Olivier et de l'équipe de l'agence. Permettez-moi de vous rappeler la devise de Century 21 Partenaire Immobilier : "vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". J'ai le sentiment qu'avec vous nous y sommes parvenus, Merci de le reconnaître, l'indifférence est aujourd’hui trop souvent un comportement social. Nous nous emploierons à vous accompagner jusqu'à la bonne fin de votre projet, c'est à dire la signature de l'acte d'achat chez le notaire et plus si vous avez besoin.