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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67895

354 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Venez visiter sans plus tarder cette jolie villa indépendante d'environ 110m2 habitable située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose en plain-pied d'un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
À l'étage, une grande pièce d'environ 20m2 pourrait être aménagée en suite parentale.
C'est une maison très bien entretenue, avec de belles prestations telles que la climatisation réversible, une chaudière à condensation, le tout changé récemment.
Un terrain est joliment aménagé avec un bassin d'agrément, une piscine, deux terrasses et un garage.
Venez poser vos meubles !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement nuit (5,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Chambre + placard (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement nuit (0,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage mixte gaz/électricité gaz+clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries PVC double vitrage partout
  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/03/2023

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