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maison à vendre 5 pièces - 152 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67842

474 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Gros coup de cœur pour cette maison de caractère à Cugnaux au calme dans une impasse.
De construction traditionnelle, vous apprécierez ses matériaux de grande qualité.
Au rez de chaussée on trouvera une vaste entrée de 11 m 2 , un espace salon, séjour déplafonné avec cheminée, un coin dressing avec toilette, une cuisine semi ouverte moderne avec un grand cellier attenant, deux grandes chambre avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque.
A l 'étage, un grand bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Un grand sous-sol de 57 m 2 est accessible par la maison avec plusieurs pièces et cave.
Cette maison offre la possibilité d agrandissement avec des combles facilement aménageable en chambres complémentaires.
La parcelle total est de 737 m 2 joliment paysagée et arborée avec un garage de 22 m 2 motorisé.
Rien à faire juste à poser vos meubles !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC lave-mains (5,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Dégagement nuit (3 m2)
    • Chambre + placard (14 m2)
    • Chambre + placard (15,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/02/2021

Bien proposé par Ingrid berkman EI, agent commercial (RSAC 813722642)

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