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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67677

295 400 €

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maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Idéalement placée sur Cugnaux proche du centre, des transports et des écoles, joli potentiel pour cette maison de plain-pied offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Rendez-vous sur notre site, une vidéo est disponible.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de deux grandes chambres de 13 et 14 m2 avec placard, une salle de bains et des toilettes.
Dans sa deuxième partie, en extension, vous pourrez découvrir, une salle d'eau avec des toilettes, une grande pièce de 38 m2 donnant sur le jardin et un espace chambre ou bureau de 9,5 m2 environ.
Cette partie peut être indépendante.
L'ensemble sis sur une parcelle de 617 m2 avec un garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement nuit (6,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible chaudière à condensation electricité
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Store
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles, chaudiere
  • Travaux à prévoir : electricité, deco, cuisine salle d 'eau
  • Taxe foncière : 2083 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021
Bien proposé par Ingrid berkman EI, agent commercial (RSAC 813722642)

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