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maison à vendre 3 pièces - 86 m2 STE FOY DE PEYROLIERES - 31

Ref : 67657

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - STE FOY DE PEYROLIERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Sur la commune de Sainte Foy de Peyrollières, à 16 km de Muret et à 10 km de Saint-Lys, dans un cadre protégé de verdure, pour les amoureux d'espace et de nature, sur un magnifique terrain, non divisible (Zone Nh) de 2827 m2, maison T3/4 de plain pied, de 86 m2, offrant un séjour avec une cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres dont une de 19 m2 (pouvant être redivisée en deux chambres), une salle de bains et des toilettes. Pour le confort la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert. L'assainissement est assuré par une fosse sceptique non aux normes. Le terrain, véritable havre de paix, se divise en un espace verger et un espace arbres ornementaux apportant une oasis de fraicheur l'été. La zone Nh du PLU permet un agrandissement du bâti sans que la surface de plancher n'excède 200 m2, ainsi que la construction d'une piscine, ou d'une dépendance (garage). Calme, sérénité, sans vis à vis, vous oublierez tout en vous laissant prendre aux charmes des lieux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 2 827 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/10/2022

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