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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67509

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Cugnaux centre, au calme dans un quartier résidentiel, blottie dans un écrin de verdure, sans vis à vis, cette lumineuse maison principalement de plain pied vous séduira avec, sa belle entrée, sa lumineuse pièce de vie de 35 m2 ouvrant sur une terrasse en bois faisant tout le tour de la maison, sa cuisine totalement équipée avec donnant sur la partie sud de la terrasse abritée sous ses trois stores bannes. pour la partie nuit trois chambres, une belle salle d'eau et au sous-sol semi enterré, une grande salle de gym, un bureau, la quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie.
un grand garage avec porte électrique.
Le jardin de 580 m 2 joliment arboré et fleuri, véritable havre de paix, aux multiples espaces conviviaux, disséminés, vous invitant à chaque pas à la détente. Bien rare et prisé, aux prestations de qualité et soignées, avec un chauffage central couplé à une climatisation réversible.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de sport (41 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz+clim réversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage intégré
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/06/2023

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