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appartement à vendre 5 pièces - 128,75 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67102

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128.75 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL - Cœur de Cugnaux, exceptionnel T5 de 130 m², le seul appartement de ce type, avec ses qualités sur Cugnaux !

Proche de toutes les commodités et en particulier des moyens de transports en commun, il vous assure une grande mobilité sur Toulouse et autres villes de première couronne, à moindre coût et moindre effort.

Vous serez sous le charme de cet appartement lumineux en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2005 de 31 appartements.
Il propose une entrée, des toilettes, un spacieux séjour de 40 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 40 m2 qui vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante équipée donne également sur la terrasse.
La partie nuit se compose d'une suite parentale donnant elle aussi sur la terrasse avec sa salle d'eau, trois autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible couplée avec un chauffage électrique.
Rare : Deux garages fermés en sous-sol pour stationnement ou rangement et une place de parking aérienne complètent son équipement.

Vous souhaitez de l'espace, une ouverture sur l'extérieur, du confort, du style et refusez de vous épuiser à tondre le week-end, cet appartement est pour vous et votre famille !

Les charges de copropriété ne se montent qu'à 1,53 € par mois et par m².
AU COEUR DE CUGNAUX MAGNIFIQUE APPART T5 rdj de 126 m2 en résid sécurisée, cuis ind amenagée, séjour sud de 35 m2, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, terrasse sud de 40 m2, CLIM REVERSIBLE, garage double fermé, 2 parkings, proche ttes commodités, loyer 1000 € CC (150 € eau/tom/communs) Honoraires : 714 € dispo le 21/01/2014.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Terrasse (40 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 2268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/12/2019

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