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Maison à vendre 6 pièces - 139,26 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 68070

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
676 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.26 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Idéalement placée au cœur de Saint-Simon, commerces, écoles et transports à pied, vraie toulousaine T6 de 140 m2, vous offrant une entrée couloir desservant de part et d'autre un bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un salon et une cuisine avec l'escalier d'accès à l'étage, où un dégagement dessert deux chambre avec cheminée, une salle de bains et une grande chambre lumineuse. Vous succomberez au charme de son jardin, arboré et fleuri, agrémenté de son original récupérateur d'eau pluvial directement relié au puits, des ses gloriettes, et de ses nombreuses dépendances. L'authenticité est au rendez-vous pour cette chaleureuse maison de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 762 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre + salle d'eau-wc (16,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement nuit (3,8 m2)
    • Chambre + placard (24,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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