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Maison à vendre 6 pièces - 189 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 69474

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 189.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX CENTRE - alliant confort de vie et accessibilité, nous vous proposons à la vente ce bien en monopropriété comprenant 4 lots distincts:
- Maison de style "Toulousaine" de 100 m² avec des combles aménageables
- Studio de 23 m²
- Appartement de type de 2 de 41 m²
-Studio de 32 m²
Des compteurs électriques pour chaque lots.
Parcelle de 676 m² pouvant être aménagée en parking pour chaque lot.
Rafraichissement à prévoir.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles.
Idéal pour un investissement avec forte rentabilité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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