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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68309

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

CUGNAUX, dans un quartier résidentiel, notre agence vous propose cette belle maison familiale de type 5, de plain pied, proche des commodités. Laissez-vous séduire par son vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi que sa cuisine équipée ouvrant sur une chaleureuse véranda. Une chambre attenante au séjour pouvant servir de coin bureau. Côté nuit, vous pourrez apprécier trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Le confort est assuré toute l'année par des climatisations réversibles, des huisseries en double vitrage et une cheminée à foyer fermé. Le terrain de 865 m², joliment arboré et fleuri, vous offre un cadre de vie agréable et conviviale. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de tous les atouts proposés par cette maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC lave-mains (5 m2)
    • Dégagement nuit (7 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible chaudière à condensation gaz+clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306,0 € et 1766,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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