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Maison à vendre 4 pièces - 85,67 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68239

234 500 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.67 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE Charmante maison T4 avec véranda et jardin

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de Cugnaux, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Une grande salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, une belle véranda ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Un bien chaleureux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Veranda (24 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329,0 € et 3151,0 € pour 2023

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