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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67685

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR
Située en plein cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette agréable maison T4 d'environ 70 m².
Cette maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur un jardin intime et calme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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