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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67640

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, cette maison de construction traditionnelle de 1964, propose 150 m² sur deux niveaux et en deux appartements T3 indépendants. En l'état actuel, elle conviendra donc bien à ceux qui ont un projet de vie pluri-générationnel, ou à une double fonction logement / profession libérale ; mais sa configuration permettra également d'en faire facilement une grande et confortable maison familiale plus traditionnelle. Elle dispose en outre d'un garage accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'un autre garage indépendant. Elle est agrémentée d'un terrain de 446 m², très joliment fleuri et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre + placard (13,5 m2)
    • Chambre + placard (11,7 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Puits
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Un bon relooking de l'ensemble
  • Taxe foncière : 1873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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