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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67401

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX Centre-Ville : Simple, pratique, confortable, solide, actuelle, voilà ce que nous inspire spontanément cette villa T5, de construction traditionnelle située en plein cœur de Cugnaux à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Poussez la porte, pénétrez dans ces 90 m² entièrement relookés et vous passerez comme par magie de 1970 au charme élégant des années 2020.
Elle vous offre une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace de vie d'environ 28 m² donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest permettant d'accueillir des invités en toute convivialité.
A l'étage, le dégagement nuit distribue 4 chambres dont 1 pouvant être utilisée comme bureau, une salle d'eau et un dressing.
Pour votre confort, un garage complète l'habitation, vous permettant ainsi de garer non pas un véhicule mais deux grâce à l'espace extérieur sur le devant du terrain.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour-Cuisine US (27,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 238
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 55
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/09/2018

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