3 pièces - 63,14 m2 CUGNAUX - 31
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol et une place aérienne.
Un bien rare sur le secteur il n'attend plus que vous ! CUGNAUX Résidence sécurisée, Appart T3 63 m2, lumineux, 1er étage avec ascenceur, séjour + cuisine US 27 m2 aménagée et équipée (hotte + plaque électriques) , 2 chambres avec placards, Salle de bain, toilette séparé, Terrasse expo Sud 9 m2, chauff élec, note DPE : D, proches ttes commodités, 2 parkings sécurisée (aérien + s/sol), loyer 675 € CC (dont 60 € eau/tom/communs), Frais d'agence 516,60 € Disponible le 7 Juin, mais possibilité à partir du 20 Avril
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (27,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021