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3 pièces - 63,14 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67377

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.14 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Cugnaux Centre-ville
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol et une place aérienne.
Un bien rare sur le secteur il n'attend plus que vous !
CUGNAUX Résidence sécurisée, Appart T3 63 m2, lumineux, 1er étage avec ascenceur, séjour + cuisine US 27 m2 aménagée et équipée (hotte + plaque électriques) , 2 chambres avec placards, Salle de bain, toilette séparé, Terrasse expo Sud 9 m2, chauff élec, note DPE : D, proches ttes commodités, 2 parkings sécurisée (aérien + s/sol), loyer 675 € CC (dont 60 € eau/tom/communs), Frais d'agence 516,60 € Disponible le 7 Juin, mais possibilité à partir du 20 Avril

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1657kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/07/2021

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