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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,50 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67355

128 500 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX. Aux portes de Toulouse Saint-Simon, au troisième étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée et joliment arborée avec piscine, cet agréable appartement T2 de 45 m2 vous séduira par son séjour avec sa cuisine totalement équipée donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée, sa chambre fonctionnelle avec son vaste placard, et sa grande salle de bains. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking aérien. Il est habitable sans aucun travaux. Côté pratique, les transports en commun et les commerces sont à deux pas.
N'hésitez pas à le visiter, il mérite toute votre attention !...

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (3,9 m2)
    • Séjour-Cuisine US (24,6 m2)
    • Chambre + placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Cave (2,5 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2022
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 1084 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712,0 € et 964,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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