maison à vendre 7 pièces - 218 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 67177
770 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 218.0 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Splendide maison d'architecte T7 de 1987, rénovée entièrement de 2014 à aujourd'hui.
Développant environ 218 m2 habitables sur un terrain arboré de 2600 m2 sans vis à vis.
Située dans un quartier prisé très proche du Lac de LA RAMEE, vous apprécierez son immense séjour de 74 m2 et sa vue panoramique sur l'extérieur.
La cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m2 au goût du jour , bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un cellier de plus de 12 m2.
Côté nuit, au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres équipées de leur salle d'eau ou de bains ainsi que d'un très grand dressing pour la chambre parentale.
Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une autre pièce servant actuellement de buanderie et de cave à vin sauront satisfaire les familles nombreuses et celles aimant recevoir les convives.
A l'étage deux autres chambres mansardées et leur salle d'eau commune viendront compléter ce bien pour le plus grand plaisir de tous.
Des combles sont également à disposition qui laisseront libre cours à votre imagination.
Un extérieur magnifique vous attend notamment avec une piscine de 9x5, au sel, chauffée, jouxtant deux terrasses de plus de 136 m2 en bois exotique dont une couverte.
Un puit avec arrosage intégré viendra parfaire le tout ainsi qu'un grand garage indépendant de 60 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + placard (12 m 2)
    • WC lave-mains (1,2 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Séjour / Salon (74,5 m 2)
    • Cellier (12 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Buanderie
    • Chambre1 (12 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Chambre2 (12 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Dressing (9,4 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • Chambre3 (13 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur sol chauffage au sol + climatisation réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée 2014 à aujourd'hui. Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2952 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Frédéric pichou , agent commercial (RSAC 884355132)

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