appartement à vendre 2 pièces - 36,28 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67155
105 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.28 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Cugnaux proche église Saint-Simon, dans petite résidence sécurisée R+1 de 2010, un appartement T2 au 1er étage attend l'investisseur avisé : pas de travaux de copropriété à prévoir, locataire en place depuis 4 ans, loyer 505€ HC soit un rendement locatif brut de 5,77%/an. Sécurité, rentabilité. Visite virtuelle disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour (12,6 m 2)
    • Chambre + placard (9,7 m 2)
    • Cuisine (4,6 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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