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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 CARBONNE - 31

Ref : 67136

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
578 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied T5, comme neuve de 2017, aux normes RT 2012, avec des prestations haut de gamme, qui vous offre convivialité et confort avec sa lumineuse pièce de vie de 55 m2 ouvrant au sud par une grande baie à galandage . La magnifique cuisine parfaitement équipée, de très bonne facture, avec ses nombreux rangements et son électroménager qualitatif saura vous séduire et vous combler. La partie nuit se décompose en une suite parentale avec chambre et salle d'eau/toilettes, deux autres chambres, dont une communique avec la seconde salle d'eau/toilettes, un espace salle de jeux ou bureau, et un espace vestiaire. Le garage attenant et communiquant avec la cuisine, est carrelé et isolé, offrant une zone de stationnement, stockage et buanderie. Le bien-être énergétique, concrétisé par son excellent classement énergétique en A, est assuré par une climatisation réversible gainable et un cumulus thermodynamique. Le terrain de 993 m2 est piscinable, et au calme. La maison se situe proche des commerces, écoles et collège. Accès aisé et rapide à TOULOUSE par la gare ou par l'Autoroute A64.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de jeux (8,9 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Dégagement nuit (6,8 m2)
    • Chambre + placard (10,0 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre + dressing (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants electriques
  • Store
  • Mini station épuration
  • Porte garage automatique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA43,60kWh/m²/an
2,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/08/2017

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