maison à vendre 6 pièces - 234 m2 TOULOUSE - 31

ref: 67065
990 000 €
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Description

Exceptionnelle Toulousaine du début XIXe, nichée dans un vaste parc où vous oublierez le temps, tout en étant proche du métro, du golf et de la base verte de la Ramée.
Cette demeure, de 220 m2, véritable maison familiale, s'organise autour de son entrée, avec au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre, des toilettes et la chaufferie, un séjour et sa cuisine équipée, lumineuse pièce de vie de 66 m2 ouvrant sur la terrasse et l'arrière du parc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur le côté de la maison, un cottage composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau/toilettes, pourra recevoir famille, amis ou personnel de maison. Un garage doublé d'un atelier, un puits, un barbecue, viennent compléter sa fonctionnalité.
Le parc de 2980 M2 véritable écrin de verdure, est doté d'un bassin sur le devant, et d'une spacieuse piscine à l'arrière, la verrière, authentique, vient le parer comme un diadème. En très bon état, cette précieuse propriété fera le bonheur d'une famille, d'un restaurateur ou de toute personne qui ne pourra résister à son envoutement.

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 2 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,9 m 2)
    • Entrée (12 m 2)
    • Bureau (19,6 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Séjour (39 m 2)
    • Cuisine (27 m 2)
    • Dégagement Rdc (7,0 m 2)
    • WC lave-mains (2,5 m 2)
    • Chaufferie (3,8 m 2)
    • Entrée 2 (5,3 m 2)
    • palier (11 m 2)
    • Chambre + dressing (13 m 2)
    • Chambre + dressing (15,5 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Suite parentale (16,6 m 2)
    • Salle de bains (10,5 m 2)
    • Dressing (5,7 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Séjour-Cuisine US (15,4 m 2)
    • Chambre + placard (9,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 80,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,0
    KgeqCO2/m2.an

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