Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,62 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,62 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,62 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description RĂ©f: 67022

Toulouse Faubourg Bonnefoy, dans une construction des années 1960.
Au dernier étage d'un immeuble en comptant 10 avec ascenseur, cet appartement T4 de 73 m², loué avec une rentabilité locative brute de 4,66%, offre un gros potentiel de valorisation à terme car situé à 500m de la future 3e ligne du métro Toulousain : station « Bonnefoy ».
L'immeuble est excellent état tant pour l'extérieur que pour les parties communes intérieures. C'est donc l'assurance de ne pas avoir de gros travaux à prévoir. L'état de l'appartement, son chauffage individuel gaz, et ses volumes séduisent et garantissent une location ou relocation aisée et paisible.
Charge de copropriété trimestrielle 544 €.
Idéal investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
    • EntrĂ©e (2 m2)
    • SĂ©jour (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1960
Equipement
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière Ă  condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 945 €
Les performances énergétiques
  • 264
  • 61
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 264 [rang E]

Valeur GES : 61 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Mourad lahroud, agent commercial (RSAC 880174958)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
292
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier très professionnelle, très humaine  

Yann et Viviane M.
Client Acheteur après acte de vente
Yann et Viviane M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très professionnelle, très humaine

10/10

un accompagnement de bout en bout, Ă  la recherche de solutions pour vous, très satisfait!  

Frédéric et Julie G.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Julie G. 10/10
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un accompagnement de bout en bout, à la recherche de solutions pour vous, très satisfait!

10/10

MalgrĂ© la pĂ©riode complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont Ă©tĂ© très attentif…   Lire la suite

Claire et Mamadou F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Mamadou F. 10/10
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Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentifs à notre projet et l'ont suivi avec enthousiasme et rigueur.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

C'est vrai que cela fut compliqué ! Mais le résultat final est un bon exemple de vraie collaboration entre l'agence immobilière et le client. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire : nous partageons beaucoup de gloire !