Maison à vendre - 7 pièces - 194,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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Maison à vendre - 7 pièces - 194,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 194,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description RĂ©f: 67021

CUGNAUX - Idéalement calme, en fond d'impasse, sans vis à vis et proche du centre, cette villa de construction traditionnelle type 7 de 194 m², vous séduira par ses volumes. Conçue pour une grande famille, elle développe sur deux niveaux une organisation où chaque membre d'une famille de 6 personnes, trouve confort et indépendance dans une ambiance lumineuse :
- En rez-de-chaussée, un séjour déplafonné de 45 m², une cuisine ouverte et équipée, une chambre suite parentale, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.
- A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les chambres sont équipées de placards. Pour un meilleur confort, et de façon très économique et écologique, vous disposez d'un poêle à pellets pour chauffer toute la maison.
Confortable et commode, elle dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un abri voitures et d'un garage avec mezzanine.
Son terrain de 1334 m² très arboré avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, accueillent une piscine au sel pour vos longues et chaudes journées et soirées d'été, créant un environnement qui vous invite à la détente et à la tranquillité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : 1990
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1334 m2
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • EntrĂ©e (10,1 m 2)
    • Cuisine (11,1 m 2)
    • SĂ©jour/ Salle Ă  Manger (45,5 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • DĂ©gagement (5,0 m 2)
    • Bureau (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m 2)
    • Buanderie (8,7 m 2)
    • Cellier (10,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • DĂ©gagement nuit (10,3 m 2)
    • Chambre + placard (13,6 m 2)
    • Chambre + placard (12,3 m 2)
    • Chambre + placard (10,9 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1992
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique chaudière Ă  pellets granules bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pi
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : En 2019 : NĂ©toyage de la toiture et remaniements avec changement de quelques tuiles et fĂ©tage refait. En 2016 : Piscine refaite, terrasse, filtration, volet roulant piscine. En 2016 et 2017 : Huisseries aluminium changĂ©es. AnnĂ©e rĂ©novation: 2019
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Terrasses extĂ©rieures. Terrasse couverte : 11 m² Terrasse non couverte 23.83 m²
  • Taxe foncière : 2967 €
Les performances énergétiques
  • 161
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
292
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier très professionnelle, très humaine  

Yann et Viviane M.
Client Acheteur après acte de vente
Yann et Viviane M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très professionnelle, très humaine

10/10

un accompagnement de bout en bout, Ă  la recherche de solutions pour vous, très satisfait!  

Frédéric et Julie G.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Julie G. 10/10
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un accompagnement de bout en bout, à la recherche de solutions pour vous, très satisfait!

10/10

MalgrĂ© la pĂ©riode complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont Ă©tĂ© très attentif…   Lire la suite

Claire et Mamadou F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Mamadou F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentifs à notre projet et l'ont suivi avec enthousiasme et rigueur.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

C'est vrai que cela fut compliqué ! Mais le résultat final est un bon exemple de vraie collaboration entre l'agence immobilière et le client. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire : nous partageons beaucoup de gloire !