maison à vendre 4 pièces - 96,13 m2 CUGNAUX - 31

ref: 67019
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CUGNAUX - Venez découvrir cette charmante maison T4 de 2011 avec 96.12 m² de surface habitable vous offrant :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 28 m² avec son poêle à bois pour une ambiance conviviale.
A l'étage vous bénéficiez d'un coin nuit avec 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'extérieur vous apprécierez ce joli jardin avec sa terrasse pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Cette petite copropriété de deux lots est sise sur un terrain de 390 m² avec un garage pouvant être aménagé en chambre. Deux emplacements de parking supplémentaires accueillent vos véhicules.
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 150 € seulement !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,7 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (5,4 m 2)
    • Séjour (28,2 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre1 (10,1 m 2)
    • Chambre2 (13,1 m 2)
    • Chambre3 (12 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Garage (16,5 m 2)
    • Autre (1,8 m 2)
    • Terrasse (9,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage par le sol radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,0
    KgeqCO2/m2.an

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