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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,52 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 66978

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.52 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX. Idéalement situé dans un quarter résidentiel recherché, proche du centre-ville et de ses commodités, au calme, cet appartement T4-T5 se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 1976 comprenant 12 appartements.
Ses 87 m² habitables se composent d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux avec placard, et une prolongée par une 2ème terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Il dispose également d'une cave individuelle et deux emplacements de parking aérien.
Un petit relooking ajoutera à son charme confort et ambiance chaleureuse...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement nuit (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1621 €
  • Charges de copropriété : 1184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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