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Maison à vendre - 11 pièces - 240,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 11 pièces - 240,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 66884

505 000 €

Description Réf: 66884

CUGNAUX. Idéalement situé à proximité du centre ville, au croisement de 3 axes principaux, doté de 9 places de parking et de stationnements additionnels sur espace commun, ce local professionnel construit sur 2 niveaux et entièrement rénové en 1991, offre à toute profession libérale 240 m2 répartis en un hall d'accueil distribuant 3 grands bureaux de plus de 20 m2 et 3 autres pièces au rez-de-chaussée, 3 grands bureaux et 2 petites pièces à l'étage.
Idéal pour regrouper des professionnels médicaux, para-médicaux, architectes, comptables,..., ou investisseur louant "par appartement", l'immeuble, conçu dès l'origine pour cet usage, est équipé en conséquence sur le plan sanitaire et informatique, et peut accueillir à minima 5 professionnels et leurs collaborateurs.
La qualité de construction, les équipements, la climatisation réversible, y garantissent une exploitation optimale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 631 m2
    • Hall (35 m 2)
    • Bureau (21,4 m 2)
    • Bureau (23,1 m 2)
    • Autre (10 m 2)
    • Autre (11,9 m 2)
    • WC lave-mains (2 m 2)
    • Autre (7,6 m 2)
    • Bureau (24,3 m 2)
    • palier (11,8 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Autre (6 m 2)
    • Bureau (19,7 m 2)
    • Autre (6 m 2)
    • Mezzanine (8,6 m 2)
    • Autre (6,6 m 2)
    • Bureau (24,2 m 2)
    Nombre de pièces :     11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • parking exterieur : 9place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 3479 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 266
Authentifié par Qualitelis

10/10

Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentif…   Lire la suite

Claire et Mamadou F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Mamadou F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré la période complexe et beaucoup de rebondissements dans cette acquisition, l'agent immobilier et les membres de l'agence ont été très attentifs à notre projet et l'ont suivi avec enthousiasme et rigueur.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

C'est vrai que cela fut compliqué ! Mais le résultat final est un bon exemple de vraie collaboration entre l'agence immobilière et le client. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire : nous partageons beaucoup de gloire !

10/10

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.   Lire la suite

Benjamin R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci Monsieur. Vos aimables compliments nous touchent d'autant plus que notre devis chez Century 21 Partenaire Immobilier : "Vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". Nous vous souhaitons toute la réussite dans la poursuite de votre projet.

10/10

Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.   Lire la suite

Thomas C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci Monsieur de vos appréciations. La devise de l'agence est "bien vous servir est notre devoir, vous épater notre plaisir". A priori avec vous nous tenons nos promesses. Merci de le faire savoir autour de vous.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Partenaire Immobilier
30 avenue de Toulouse
31270 CUGNAUX
05 62 87 32 40
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