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Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 FROUZINS - 31

Ref : 66846

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - FROUZINS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

À vendre à Frouzins, cette belle maison d'environ 195m² de surface totale, offrant cinq chambres et une véranda de 45 m², le tout sur un terrain de 647m².

Elle propose une surface habitable confortable de 139m², comprenant un spacieux séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, cinq chambres de tailles variées, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, deux WC ainsi que des combles aménageables, le tout à rafraîchir sur une base saine, laissant un potentiel d'aménagement à vos goûts.

A l'extérieur, une partie terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine creusée à remanier ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout.

Située à deux minutes à pied des arrêts de bus 58 et 87, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, l'autoroute est également rapide d'accès. Les établissements d'enseignement et les différents commerces présents sur la commune permettent une vie familiale facilitée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Arrière cuisine (11 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Veranda (45 m2)
    • Dégagement nuit (3,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dégagement nuit (3,5 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Bibliothèque (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Hérisson
  • Piscine
  • Volets bois
  • Alarme
  • Arrière cuisine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise en état des chambres, toilettes, salle de bain suite au dégat des eaux Piscine à changer Huisseries à changer Elec/chauffage à remettre aux normes Isolation combles Toiture Portail
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/02/2025

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