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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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579 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66350

Idéalement située entre Cugnaux et Tournefeuille, au calme au fond d'un chemin privé, dans un environnement privilégié, vous serez conquis par cette belle maison de style régional, véritable maison de famille T6 de 180 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un spacieux séjour de 54 m2 avec une cheminée pourvu d'un insert, donnant par une large baie vitrée sur une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec son ilot central, communiquant avec une buanderie et un cellier. Pour la partie nuit, toujours au rez de chaussée une suite parentale, avec son dressing parfaitement agencé et sa salle d'eau moderne, et à l'étage quatre chambres avec placard et une salle d'eau dotée de toilettes. Pour le confort de la maison, une aspiration centralisée, un chauffage basse température par le sol par géothermie, la climatisation réversible et une auto production d'électricité par 20 m2 de panneaux photovoltaïques classant de façon EXEPTIONNELLELE le DPE en A négatif à (-9). Déjà séduit par la qualité des prestations de la maison, vous succomberez au charme de son vaste terrain paysagé, écrin de verdure, avec sa piscine chauffée, protégée par un abri télescopique et son local technique, son double garage de 52 m2, l'abri bois, le puits et l'arrosage intégré. Il ne manque rien à cette propriété, blottie au milieu d'un havre de paix à 15 mn d'AIRBUS, de Basso Cambo, des grands axes routiers, et de la base verte de La Ramée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Régional
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2747 m2
    • Entrée + placard (10,2 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • WC lave-mains (2,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Dégagement nuit (7,0 m2)
    • Chambre + placard (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre + placard (12,1 m2)
    • Chambre + placard (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage par le sol chauffage au sol + climatisation réversible géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • Aspiration centralisée
  • Puits
  • Arrosage intégré
  • Porte garage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2955 €
Les performances énergétiques
  • 9
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 9 [rang A]

Valeur GES : 5 [rang A]

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6.2/10

La visite de la maison s'est très bien passée et la conseillère était disponible pour effectuer une nouvelle visite. La visite avant la signature de …  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme B. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La visite de la maison s'est très bien passée et la conseillère était disponible pour effectuer une nouvelle visite. La visite avant la signature de l'acte et le relevé du compteur ont été effectués au pas de course sans prendre le temps d'échanger réellement avec les anciens propriétaires et faire le tour de l'ensemble de la maison. Suite à mon expérience avec Century 21, je trouve les honoraires trop élevés par rapport à la prestation réalisée.

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

La maladie n'épargne personne même nos collaborateurs qui s'efforcent d'apporter le meilleur service possible à nos clients. Ceux-ci n'ont pas à ternir compte de ces impondérables et l'entreprise doit puiser dans ses ressources humaines pour compenser, pas toujours avec bonheur et votre commentaire nous amène à réfléchir à cette situation heureusement rare. Votre opération s'est bien terminée, nous en sommes heureux et vous présentons nos excuses pour l'imperfection de votre satisfaction.

8.8/10

Bonne agence compétente et qui a répondu à mes attentes   Lire la suite

Mathieu D.
Client Acheteur après compromis de vente
Mathieu D. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence compétente et qui a répondu à mes attentes

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci de vos bons commentaires qui réjouissent Sylvie Blanc toujours attachée à apporter le meilleur service possible à nos clients. Je vous remercie d'avoir attiré notre attention sur les pistes améliorations de notre accueil afin de pousser notre satisfaction à 100% au lieu de 75 %.

10/10

Agence très professionnelle, personnels a votre service, très serviable dynamique et arrangeant. A Répondu largement a nos attentes Je recommande ce…  Lire la suite

Magalie V.
Client Acheteur après acte de vente
Magalie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très professionnelle, personnels a votre service, très serviable dynamique et arrangeant. A Répondu largement a nos attentes Je recommande cette agence

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Accompagner des amis dans l'écriture d'une nouvelle page de vie est notre plaisir... A fortiori lorsque leur satisfaction est complète. Merci pour les excellents commentaires que vous avez exprimés. Bonne chance pour l'avenir de vos projets.