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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66196 Faire estimer mon bien

CUGNAUX. Rare sur le marché, cette villa de construction traditionnelle type 7 de 194 m² environ, vous séduira par ses volumes et son terrain de 1334 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers (noisetier, prunier, cerisier, figuier,...). Idéalement placée en fond d'impasse, sans vis à vis, et agrémentée d'une piscine au sel pour vos longues et chaudes journées d'été, l'environnement vous invite à la détente et à la tranquillité. Cette maison familiale développe sur deux étages, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour déplafonné de 45 m² avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison très lumineuse par son exposition bénéficie pour votre confort d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Communiquant avec la maison un garage de 19 m² avec mezzanine et un abri voiture.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : 1990
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1334 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour/ Salle à Manger (45,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Cellier (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement nuit (10,3 m2)
    • Chambre + placard (13,6 m2)
    • Chambre + placard (12,3 m2)
    • Chambre + placard (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite, terrasse, filtration, piscine, volet roulant piscine il y a 3 ans. Huisseries aluminium changées en 2016 et 2017
  • Travaux à prévoir : Terrasses extérieures. Terrasse couverte : 11 m² Terrasse non couverte 23.83 m²
  • Taxe foncière : 2892 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Agence très professionnelle, personnels a votre service, très serviable dynamique et arrangeant. A Répondu largement a nos attentes Je recommande ce…  Lire la suite

Magalie V.
Client Acheteur après acte de vente
Magalie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très professionnelle, personnels a votre service, très serviable dynamique et arrangeant. A Répondu largement a nos attentes Je recommande cette agence

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Accompagner des amis dans l'écriture d'une nouvelle page de vie est notre plaisir... A fortiori lorsque leur satisfaction est complète. Merci pour les excellents commentaires que vous avez exprimés. Bonne chance pour l'avenir de vos projets.

10/10

Accueil, professionnalisme, écoute et disponibilité caractérisent l'Agence Century 21 de Cugnaux avec laquelle nous avons eu affaire. 

Jean-Michel et Françoise S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Françoise S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil, professionnalisme, écoute et disponibilité caractérisent l'Agence Century 21 de Cugnaux avec laquelle nous avons eu affaire.

10/10

Notre agent, Marie Charles, a été très dévouée et réactive pour répondre à nos sollicitations. 

Jeremy et Clémence D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeremy et Clémence D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent, Marie Charles, a été très dévouée et réactive pour répondre à nos sollicitations.