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Bienvenue chez CENTURY 21 Partenaire Immobilier, Agence immobilière CUGNAUX 31270

Tél : 0562873240

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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232 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

EXCEPTIONNEL et RARE - CUGNAUX -
En périphérie immédiate de Toulouse St-Simon, la résidence "les jardins de Diane II", proche de toutes commodités et facilement accessible aux transports en commun, vous offre cet appartement T3 de 82 m2 avec une agréable terrasse de 25m2 environ, 2 parkings (un en sous-sol et un aérien), et une cave. Les parties communes de cette résidence de très bon standing, datant de 2002, sont élégantes et nullement altérées par le temps écoulé. Cet appartement est unique et exceptionnel de par sa taille plus proche d'un T4 que d'un T3, et de par l'ensemble des prestations (sols, salle de bains et cuisine équipée), très qualitatives dans le registre haut de gamme. Il convient parfaitement à une personne ou à un couple avec un enfant, aimant le confort, le standing, la qualité, l'espace.... Ce n'est pas l'appartement de tout le monde. La terrasse, bien exposée, qui donne sur un espace vert, vous y acceuillera tout le long des beaux jours. Venez le découvrir ! Vous vous sentirez de suite chez vous, et n'aurez plus qu'à poser vos valises...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-Cuisine US (42,5 m2)
    • Dégagement nuit (6,1 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Chambre + placard (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Les performances énergétiques

  • 151
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1792,0 €
  • Pas de procédure de cours
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8.8/10

Très bien encadrés par notre conseillère  Lire la suite

Laure P.
Client Acheteur après acte de vente
Laure P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien encadrés par notre conseillère

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Merci de votre excellent avis, en regrettant toutefois de ne pas avoir élevé votre niveau de satisfaction à 100 % ! Nous espérons vous revoir afin d'avoir la possibilité de faire mieux car si votre satisfaction est notre devoir, vous épatez notre plaisir. Bonne installation.

10/10

L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur   Lire la suite

Frédéric et Christelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric et Christelle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur

Jean-Jacques TEVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

Nous ignorions que la perfection était de ce monde. Et cependant votre avis nous donne l'impression d'avoir réalisé pleinement ce qui nous motive au quotidien. Aider nos clients à écrire une nouvelle page de leur vie en totale sécurité avec une totale satisfaction est notre quête quotidienne du Graal. Merci et bonne installation.

10/10

Cela a été plus rapide que de passer par un notaire pour la signature du compromis.  

Stephan R.
Client Acheteur après compromis de vente
Stephan R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Cela a été plus rapide que de passer par un notaire pour la signature du compromis.