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Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 FROUZINS - 31

Ref : 69288

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 216.0 m2 - FROUZINS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Maison familiale T7 de 216 m² idéalement située dans une impasse calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Frouzins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud et à une piscine intimiste.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée selon vos envies : espace détente, salle de sport, atelier ou cinéma privé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, double garage communicant avec la maison ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.
N'attendez plus pour venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de jeux (25,2 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Double garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz par le sol chauffage au sol + climatisation réversible gaz+clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1826,0 € et 2566,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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