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Appartement à vendre 3 pièces - 60,85 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 69286

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 60.85 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX AU CŒUR DE LA VILLE
Dans une petite résidence sécurisée offrant de belles prestations, découvrez ce T3 d'environ 62 m², situé au calme, en rez-de-jardin et sans vis-à-vis.
L'entrée dessert, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte équipée de moustiquaires ainsi que sur un jardin privatif.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage électrique.
Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une aérienne.
N'attendez plus pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1411 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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