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Maison à vendre 4 pièces - 80,93 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 69232

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.93 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré ! venez découvrir cette belle maison, idéalement placée au centre-ville de Cugnaux.
Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ; à l'étage, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne vous sont proposés.
Côté jardin, une belle piscine avec terrasse ainsi qu'un garage en sous-sol complète cette maison.
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour-Cuisine US (34,6 m2)
    • Dégagement nuit (3,2 m2)
    • Chambre + placard (9,3 m2)
    • Chambre + placard (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine au chlore 3x5 avec pompe à chaleur, cuisine, SDB
  • Taxe foncière : 1844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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