3 pièces - 56,94 m² VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Au cœur de Villeneuve-Tolosane, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue.

Une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant ! Actuellement loué 660 € hors charges par mois, le logement sera libre de toute occupation à compter de fin avril 2027. Vous pourrez ainsi bénéficier de revenus locatifs jusqu'à sa libération avant d'envisager, selon votre projet, de l'occuper personnellement ou de le remettre en location.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bains spacieuse, deux chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa double orientation sud-ouest.

Un balcon de 6 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.

Côté prestations, la résidence dispose d'un ascenseur, de parties communes soignées et d'un accès sécurisé. Le chauffage est collectif au gaz et, véritable atout en centre-ville, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien déjà loué ou primo-accédant souhaitant anticiper votre futur achat, cet appartement offre une solution particulièrement intéressante : une résidence récente, un emplacement central et recherché, deux stationnements et une disponibilité prévue dès fin avril 2027.

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