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3 pièces - 57,06 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 69176

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
683 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.06 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

TOULOUSE SAINT-SIMON
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant.
Une superbe terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483,0 € et 653,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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