4 pièces - 88,66 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31
Ref : 69163
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Villeneuve-Tolosane, au cœur dun quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison de plain-pied de type 4 développe 88 m² habitables sur une parcelle de 456 m². Construite en 1973 et rénovée en 2016, elle se compose dune cuisine indépendante, aménagée et équipée, dun spacieux salon/salle à manger de 30 m², de trois chambres dont deux avec placards, et dune salle deau. Un garage avec mezzanine et grenier, un abri de jardin ainsi quun atelier complètent ce bien. Les combles offrent un beau potentiel daménagement supplémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 88,7 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,1 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
À savoir
- Travaux récents : VMC ajoutée, double vitrage sauf 2 chambres, cuisine semi-équipée, stratifié dans 2 chambres, isolation garage, élec refait, chaudière neuve ELM Leblanc, Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1765,0 € et 2387,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
