Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,88 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 69126
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINT SIMON: nous vous proposons à la vente cet appartement de T3, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée au cœur du quartier de Saint-Simon.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse généreuse de 14 m², véritable espace extérieur où profiter de moments privilégiés.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Son emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités séduira autant les résidents que les investisseurs.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse généreuse de 14 m², véritable espace extérieur où profiter de moments privilégiés.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Son emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités séduira autant les résidents que les investisseurs.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour-Cuisine US (25,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre + placard (9,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : peinture
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1282 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
