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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 69103

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de Villeneuve-Tolosane, découvrez cette maison de 4 pièces de 97 m² environ, composée d'un séjour de 37 m², d'une cuisine de 10 m², de trois chambres dont la plus grande fait 14 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Le salon est équipé de la climatisation pour un confort optimal pendant les périodes chaudes.
Le chauffage gaz assure un réel confort tout au long de l'année.
Vous profiterez également d'un sous-sol semi-enterré et de combles aménageables, offrant des possibilités de personnalisation.
Le jardin arboré est idéal pour se détendre au sein d'un environnement verdoyant.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833,0 € et 2479,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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