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Maison à vendre 4 pièces - 88,90 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 69061

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.9 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de St Simon, charmante maison de type 4 avec une entrée, une spacieuse pièce de vie de 39m². La cuisine est équipée aménagée et ouverte sur le séjour. L'étage se compose de trois chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec WC. Un jardin de 400 m² complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-Cuisine US (39,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre + placard (14,5 m2)
    • Chambre + placard (9,9 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement nuit (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1875 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine bourrouilh-parege EI, agent commercial (RSAC 942965138)

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