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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,52 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 69048

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.52 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Situé dans le recherché quartier de Jolimont, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux.
D'une superficie bien agencée, il se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons, idéaux pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort.
L'appartement est en très bon état général.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un atout rare et appréciable dans le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour-Cuisine US (31,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1235,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 893,0 € et 1209,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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