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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,78 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 69029

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.78 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Cugnaux Centre-ville avec vue sur les Pyrénées
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur avec une vue dégagée.
L'espace nuit offre deux chambres situées de part et d'autre du séjour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un léger rafraîchissement vous permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Il n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Toiture : Tuile romaine
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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