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Maison à vendre 5 pièces - 121,80 m2 FROUZINS - 31

Ref : 68931

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.8 m2 - FROUZINS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

FROUZINS. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle, située dans un environnement calme et résidentiel.
Complètement de plain-pied, elle vous propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres et une grande salle de bains et des toilettes indépendants. Elle a été très bien entretenue et a bénéficié de rénovations de qualité depuis sa construction.
Elle bénéficie de menuiseries à double vitrage récentes et volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible (changée en 2026), qui lui permettent d'accéder à un bon classement énergétique (DPE en C).
Son garage est idéal pour deux véhicules et un espace de rangement complémentaire. Le parking de plusieurs autres véhicules est également possible entre le portail et la maison.
Son terrain de plus de 1300 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse, vous promet bien des moments conviviaux et de détente avec famille et amis ; d'autant que le local technique vous propose une cuisine d'été et une salle d'eau avec douche et WC, permettant de profiter pleinement de l'extérieur de la maison dès les premiers beaux jours.
Nous vous invitons à voir rapidement cette maison très accueillante, d'autant qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire vous y attend...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 1 383 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • garage et atelier (56,7 m2)
    • Grenier (110 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie blanc EI, agent commercial (RSAC 478971955)

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