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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68899

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE
Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier proche des commerces et des transports, cette charmante maison T4bis de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur le jardin d'un côté et une véranda de l'autre. L'espace nuit, bien séparé, offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Côté pratique : un garage indépendant pour le rangement, un bureau supplémentaire, une agréable terrasse en bois aménagée, et de nombreuses possibilités de stationnement sur l'avant. Vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour-Cuisine US (44,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement nuit (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Véranda (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538,0 € et 2082,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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